Для Вашего удобства
- Квалифицированные штатные эксперты
- Проводим работы в сжатые сроки
- Прохождение проверок и экспертиз
Проведем оценку сервитута земельного участка. Оценщики с опытом работы по оценке права пользования. Согласуем стоимость с заказчиком. Сложные случаи.
Свяжитесь с нами и мы вышлем интересное коммерческое предложение.
Определение сервиту́та. Сервитут это Право ограниченного пользования чужим земельным участком, регулируется статьей 23 Земельного кодекса РФ. Собственник недвижимого имущества (например, земельного участка, помещения и т.п.) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). При переходе права собственности на землю, обремененную сервитутом, сервитут сохраняется (ст. 275 ГК РФ). Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, если иное не предусмотрено законом.
Виды сервиту́та. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут может быть срочным и постоянным.
Земельный сервитут. Наиболее распространенным видом сервитута является право ограниченного пользования чужим земельным участком. Это, например, право проложить коммуникации, линейные объекты через чужой земельный участок, право прохода и проезда через соседний участок, провода воды и прогона скота через него.
Стоимость оценки сервитута земельного участка
- Оценка сервитута и права пользования по федеральному закону 135-ФЗ от: 12 000
Стоимость проведения оценки сервитута земельного участка зависит от количества одновременно оцениваемых объектов, от типа объектов, от срока действия сервитута и прочих факторов. Чтобы узнать стоимость точно, отправьте нам запрос коммерческого предложения на почту.
- Отчет об оценки платы за сервитут земельного участка.. По федеральному закону 135-ФЗ.
Список документов для оценки сервитут
- Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
- Кадастровый паспорт, с ситуационным планом, с указанием кадастровой стоимости;
- Правоустанавливающие документы:
- Свидетельство о собственности (если участок в собственности)
- договор купли-продажи на земельный участок, строения, здания и т.д.;
- Технический паспорт на строения
- справка для юридических лиц о балансовой стоимости земли
- сведения об обременении
- сведения о наличии инженерных коммуникаций
